Παγίδα ο Ν.3843/10 που αφορά στη "Ρύθμιση για 40 χρόνια Ημιυπαίθριων χώρων";

Μετά την ψήφιση και δημοσίευση του Ν.3843/10 στο ΦΕΚ προέβη σε όλες τις νόμιμες ενέργειες για τη ρύθμιση Ημιυπαίθριων χώρων του ακινήτου μου. Ο φάκελος πήρε σφραγίδα πληρότητας και βάση του άρθρου 6 παρ.6 του νόμου 3843/10 και της εγκυκλίου 5 του Υ.Π.Ε.Κ.Α. ορίζεται ότι “...


Δεν επιβάλλονται νέα πρόστιμα για τους ρυθμισθέντες χώρους και δεν οφείλονται αναδρομικά φόροι και εισφορές (ΙΚΑ, μεταβίβασης κλπ)...” Η Εφορία Παλλήνης όμως θεωρεί ότι η ερμηνεία του νόμου είναι “καταχρηστική”, όπως είπε ο προϊστάμενος της ΔΟΥ και ως εκ τούτου θα επιβάλει αναδρομικά τέλη μεταβίβασης με όλες τις προσαυξήσεις. Αν λάβουμε υπόψη μας ότι με το άρθρο 5 Παρ.6 του Ν.3843/2010 η πολεοδομία ενημερώνει τη συναρμόδια ΔΟΥ για τη ρύθμιση των χώρων μπορεί κανείς να καταλάβει ότι όσοι ρυθμίσουν ημιυπαίθριους χώρους θα κληθούν τελικά να πληρώσουν αναδρομικά και τέλη μεταβίβασης παρόλο που ο νόμος λέει το αντίθετο. Αν το Υπουργείο Οικονομικών δεν πάρει μια σαφή θέση στο θέμα πολύ αμφιβάλω αν ο νόμος αυτός θα βρει τελικά εφαρμογή.

Share on Facebook